En plus de l’analyse de simples ratios bancaires, votre entreprise est étudiée d’un point de vue économique et futur.
Les solutions de financement locatif visent à accélérer les processus de réorganisation de votre entreprise pour améliorer les performances globales et accompagner leur croissance.
Le bail évolutif
Dans tous les secteurs, l’obsolescence technologique d’un bien par rapport à une fonction particulière implique progressivement un déséquilibre entre son prix d’achat et son prix immobilier.
Ce que nous voyons dans le monde de l’informatique (la production continue de nouvelles versions logicielles qui remettent en question les performances des ordinateurs) s’applique désormais également aux outils de production.
Les entités commerciales qui souhaitent rester efficaces sur leur marché tentent de le faire pour développer un outil de production à la fois le plus pertinent et le plus économique.
La location évolutive est la solution financière la plus flexible pour accompagner les entreprises dans leur croissance et leur compétitivité. Cette offre prend en charge la revente ou le recyclage de vos équipements sortants.
Le contrat ouvert
Cette formule de contrat a été étudiée pour suivre les entreprises à travers des programmes d’investissement étalés dans le temps. La mission du partenaire est de gérer toutes les livraisons et paiements intermédiaires des nombreux fournisseurs.
Dans le cadre de sa relation, l’entreprise bénéficiera de conditions fixes sur la durée de la durée totale des installations.
Le bail
Aussi connue sous le nom de «Sale and lease-back» en anglais, cette solution de cession-bail permet aux entreprises de reprendre un niveau de trésorerie indispensable à leur BFR. La cession-bail ou la cession-bail consiste à vendre un bien d’équipement à un organisme financier (société de crédit-bail) pour le louer ultérieurement et ainsi récupérer de l’argent.
Pour s’assurer que la transaction n’est pas irréversible, l’institution financière propose souvent une option d’achat à l’entreprise vendeuse dans les 7 à 10 ans. Ces solutions opérationnelles peuvent être utilisées avec tout type de location.
Cette opération permet de préserver la jouissance d’un bien et d’obtenir de l’argent frais pour rééquilibrer le solde ou réduire la dette. En outre, la cession-bail offre un avantage fiscal, car les paiements de location sont entièrement déductibles du bénéfice imposable. Autre avantage, cette opération ne modifie pas l’usage du logement car l’équipement est toujours mis à sa disposition.
Le locataire peut récupérer sa propriété à la fin du contrat s’il exerce une option d’achat. L’objectif de la cession-bail est de permettre au propriétaire du bien de récupérer de l’argent sans contracter de dettes tout en conservant l’utilisation de l’équipement.
Pour mettre en place une cession-bail, les éléments suivants doivent être analysés: la liste des biens d’équipement avec leur valeur, la structuration de l’opération, la société de crédit-bail, la location financière.
Les avantages de la cession-bail
Cette transaction juridique reste assez complexe, mais offre de nombreux avantages aux entreprises qui détiennent plus de 50 000 euros et souhaitent récupérer rapidement de l’argent et de la dette.
Le seul inconvénient de la cession-bail est qu’elle est réservée à des structures financières saines en développement. Il ne doit pas être utilisé pour faire face à une période de difficultés financières, mais uniquement pour compenser le manque de ressources financières.
le secteurs principaux Admissible au crédit-bail pour financement ou location financière d’équipement ou de tout type d’équipement professionnel:
Le médical
Application à la location d’actifs médicaux indispensables au fonctionnement des établissements de santé. (tables d’opération, salle d’opération, scanners, échographes, lits médicaux, etc.) ainsi que l’investissement dans les systèmes d’information.
Industrie
Application dans le secteur des entreprises industrielles notamment à la location de tous leurs supports et équipements de production qu’à leurs supports informatiques.
Les chaînes de production robotisées des entreprises sont liées par la nécessité de rester compétitives, ce qui signifie qu’elles doivent diversifier leur financement.
Partenaires bancaires de clients qui, dans certains cas, ont trop de restrictions pour répondre à tous les besoins de l’entreprise.
Les véhicules
Application dans le secteur locatif de tous types de moyens de transport immatriculés. (luxe, berline, véhicules de fonction, camion, V.U., P.L., autocars, ambulances, dépanneuses,)
Également applicable aux véhicules neufs et d’occasion.
Boulangeries et CHR: équipement professionnel de restauration et équipement professionnel de cuisine
Application dans le secteur de la boulangerie et de la restauration principalement dans la location de matériel. Le secteur de la boulangerie est limité dans la même mesure que l’industrie.
L’investissement initial pour les CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) est très important pour être en ordre et très lourd pour ces micro-entreprises. De nombreux entrepreneurs, commerçants à la recherche de liquidités, démarrent et développent leur entreprise.
Le spectre est large, du financement de leurs matériaux de production aux moyens de paiement et de transport. De nouvelles technologies telles que le système de cashback automatique arrivent dans les magasins pour prévenir le vol.
Mais ses outils signifient des investissements importants pour les commerçants (près de 25k € par unité) mais offrent une rentabilité extrêmement courte.
Sur les matériaux de laboratoire, il est possible de travailler sur des équipements neufs et d’occasion.
Garages de concessionnaires automobiles
Application dans le secteur des garages et concessionnaires automobiles appuyée par le financement de leurs systèmes d’information et de leurs équipements de production (outil de diagnostic, calculatrices, ascenseurs, …)
Commerce et magasins
Application dans le secteur de la grande distribution et dans la location d’actifs technologiques.
Le développement constant de ces technologies permet aux détaillants de mieux comprendre leurs clients, de résoudre divers problèmes, de présenter de meilleurs services et finalement de clarifier les processus.
Il est à noter que, comme sur tous les marchés, nos moyens d’intervention sont illimités pour tout type de profil ou d’actif, permettant aux entreprises d’ouvrir des points de vente en tenant compte d’une grande variété d’actifs.
Machines agricoles et paysagistes
Application dans le secteur de la location d’outils pour l’agriculture et la verdure (tracteurs, tractopelles, remorques, cultivateurs, faucheuses, etc.). Et toujours sur des équipements neufs ou d’occasion.
Travaux publics
Demande de location de machines neuves ou d’occasion pour travaux publics.
Immobilier
La cession-bail vous permet de vendre votre propriété tout en restant locataire avec un bail commercial. Cette externalisation immobilière est recommandée pour les bureaux, commerces, bâtiments industriels.