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Immobilisations corporelles

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Contrairement aux actifs incorporels, immobilisations corporelles sont des actifs identifiables. Ces actifs corporels ont une substance physique et doivent répondre à des critères spécifiques: ils doivent apporter des avantages économiques au propriétaire, c’est-à-dire contribuer à la génération de cash-flows nets et sont utilisés après une période de 12 mois.

En comptabilité, immobilisations corporelles apparaître dans les comptes de classe 21. L’amortissement des immobilisations corporelles sera examiné dans un article à paraître prochainement.

1. Présentation générale des immobilisations corporelles

Les immobilisations corporelles comprennent les actifs suivants:

  • les champs,
  • raccords et accessoires,
  • les constructions,
  • installations techniques, matériaux et outils industriels,
  • moyens de transport,
  • matériel de bureau et informatique,
  • les meubles.

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2. Détails des immobilisations corporelles

A. Terrains (comptes 211)

Il s’agit principalement de sols nus, de terrains aménagés (entretenus), de terrains à bâtir et de carrières. Gardez à l’esprit que lorsqu’un complexe immobilier est acheté pour un montant forfaitaire, les coûts d’achat doivent être répartis entre le terrain et la construction. Cela a en effet un impact sur les coûts car le terrain n’est pas un actif amortissable; par opposition à la construction.

B. Disposition et équipement des travaux (comptes 212)

Ces comptes comprennent tous les travaux destinés à mettre le terrain en valeur. Cela concerne principalement les clôtures, le drainage, les frais de déminage.

C. Constructions (comptes 213)

Sont préoccupés par cette section bâtiments, installations et installations. Le compte 213 doit être utilisé lorsque l’entreprise est propriétaire du terrain (sinon, il doit utiliser un compte 214). Lorsque certains éléments d’une structure ont des applications différentes, ils doivent être pris en compte dans différents sous-comptes:

  • la structure du bâtiment doit être enregistrée au compte 2131 (fondations, murs, sols, toitures),
  • les autres projets et installations sont enregistrés dans les comptes 2135 (installation de chauffage, lignes téléphoniques, réparation d’électricité

connaître, savoir : notre équipe a rédigé un article complet sur la comptabilité d’un complexe immobilier.

D. Constructions sur les terres d’autrui (comptes 214)

Comme son nom l’indique, cet article doit être utilisé pour les structures construites sur des sols que l’entreprise ne possède pas.

E. Équipements et outils industriels (comptes 215)

Tous les matériaux et outils directement liés à l’activité doivent être enregistrés dans ces comptes (que l’activité soit industrielle, commerciale, artisanale ou agricole). On distingue deux grands comptes secondaires:

  • matériaux industriels (2154): il s’agit de tous les équipements et machines utilisés pour l’extraction, le traitement, la conception et l’emballage des matériaux et fournitures ou pour la prestation de services,
  • outils industriels (2155): ce sont des outils, des outils, des matrices qui sont greffés sur des équipements existants pour se spécialiser dans une tâche spécifique

F. Autres immobilisations corporelles (comptes 218)

Les principaux éléments comptables des autres immobilisations corporelles sont:

  • installations générales, luminaires et installations diverses (compte 2181)

Ce compte est utilisé lorsque l’entreprise n’est pas propriétaire de ces éléments, c’est-à-dire lorsqu’ils sont inclus dans des immobilisations qu’elle ne possède pas (c’est notamment le cas pour les biens qu’elle loue ou loue).

  • moyen de transport (compte 2182)

Ce sont des véhicules appartenant à l’entreprise. Peu importe qu’il s’agisse de véhicules utilitaires ou de véhicules privés, qu’ils soient destinés au transport de marchandises ou de passagers.

  • matériel de bureau et informatique (compte 2183)

Ce sont tous des documents conçus pour faciliter le travail administratif (ordinateurs, copieurs, télécopieurs, équipement audiovisuel et audio).

  • meubles (compte 2184)

Il s’agit d’enregistrer tous les meubles destinés au stockage permanent (bureaux, coffre-fort, armoires, tables, chaises, casiers etc.)

Remarque : Une mesure de tolérance a été acceptée par l’administration fiscale pour les marchandises de faible valeur. Cette dernière autorise, par souci de simplification, les entreprises à inclure des équipements et des meubles dont la valeur unitaire n’excède pas 500 euros hors taxes. Cette règle s’applique uniquement aux deux catégories exposées. Si le bien appartient à une autre catégorie, il doit être immobilisé sur l’un des comptes ci-dessus, même si la valeur est inférieure à 500 euros hors taxes.