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Pour les enseignes des propriétaires de vente – pourquoi elles sont une grosse erreur

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Chaque année, des milliers de propriétaires choisissent d’éviter les frais immobiliers en inscrivant eux-mêmes leur maison sans agent immobilier®. Cela a beaucoup de sens, pourquoi payer 6% du prix de vente si vous n’avez pas à le faire (surtout dans un marché plus bas qu’aujourd’hui)? Il n’y a rien de mal à ce processus de réflexion ou à la décision du propriétaire de vendre. Cependant, la décision d’aller à la quincaillerie et d’acheter une enseigne à vendre à bon marché blanche et rouge avec un endroit pour écrire votre numéro en noir est une erreur qui devrait être évitée.

Au lieu d’utiliser le badge de propriétaire vendeur, vous devez effectuer l’une des deux opérations suivantes. Tout d’abord, vous pouvez concevoir un panneau personnalisé qui n’inclut pas de vente au propriétaire et qui ressemble à une marque de société immobilière, mais qui contient vos coordonnées. Cela ne veut pas dire l’immobilier, les propriétés, l’immobilier ou quelque chose comme ça. Il ne faut tout simplement pas dire qu’il est à vendre au propriétaire, au propriétaire ou quelque chose du genre. Il doit ressembler à un signe d’agent immobilier, même si la subdivision ou autre chose se trouve à l’endroit qui aurait normalement le nom de l’agent immobilier. Alternativement, si vous utilisez une entreprise sur une liste de frais fixes pour obtenir une liste MLS, utilisez la marque de ce courtier avec vos informations de contact (tant qu’il n’a pas le même type de phrases ou de slogans «propriétaires à vendre» ou «les URL sont des enseignes de quincaillerie bon marché). ). Vous bénéficierez de l’aspect professionnel des logos Realtor® lorsque vous recevrez toujours tous les appels téléphoniques dans la voiture que tous les propriétaires vendus par les propriétaires recevraient.

Presque toutes les sociétés de marques, y compris plusieurs sociétés de services immobiliers en ligne, peuvent vous aider à concevoir et à imprimer une marque à vendre. Il peut avoir une maison, une vue sur la neige si vous vivez à la montagne ou si vous êtes juste dans un style professionnel avec au moins 2 polices stylisées en couleur. Vous devez placer le logo Equal Housing Opportunity. Assurez-vous qu’il s’agit d’un panneau métallique de taille standard que vous voyez dans votre région, tel que 2 ’3’, et placez-le sur un poteau en bois ou un cadre en H si possible. De nombreuses grandes villes ont des sociétés d’inscription qui installent et suppriment les messages et les panneaux des agents immobiliers; Cela ajoute encore au look professionnel de la marque.

Lorsque votre badge cesse d’apparaître comme un badge propriétaire propriétaire bon marché, vous ne recevrez plus autant d’agents qui vous dérangent pour enregistrer des propriétés avec eux. Ils sont plus susceptibles de penser que l’agent est déjà sur la liste car la marque ressemble à une marque professionnelle. (C’est une violation éthique d’approcher un vendeur sans demander et essayer d’obtenir du vendeur qu’il annule son inscription et change d’agent inscripteur). Il est peu probable que les acheteurs non représentés réalisent immédiatement qu’il n’y a pas d’agent et demandent une remise tout en évitant les commissions. Il est également peu probable que les escrocs qui tentent de s’attaquer à des vendeurs non représentés soient atteints là où il existe divers accords, tels que le rejet de paiements illégaux à des sociétés tierces. Enfin, une perspective professionnelle montre aux acheteurs potentiels que vous envisagez sérieusement de vendre; vous n’avez tout simplement pas lancé une inscription bon marché pour une propriété hors de prix pour voir si quelqu’un paierait pour surpayer votre prix du marché.


Dernière mise à jour le 2020-05-26 / Liens affiliés / Images de l'API Amazon Partenaires