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Trucs et astuces du propriétaire

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Chaque investisseur immobilier qui fait des appartements en location a fait son propre nettoyage, au moins dans les premières années. Les propriétaires fonciers deviennent également très habiles à gérer les locataires quelques fois après l’incendie.

Vous apprendrez des astuces de trading et comment obtenir les meilleurs résultats au moindre coût. Peut-être que certains de ces conseils sont nouveaux pour vous.

Vous pouvez donner une nouvelle vie à vos armoires de cuisine avec l’application libérale de Liquid Gold.

Chacun a au moins une puce ou une égratignure dans le réfrigérateur, la baignoire, la cuisinière (sauf à haute température), l’évier, la laveuse ou la sécheuse en porcelaine. La solution? Touchez ce nom avec un verre en porcelaine dure appelé «Réparation de copeaux de porcelaine». Obtenez-le simplement avec la brosse intégrée et il durcira en 24 heures. Si la quincaillerie ne l’a pas, vous pouvez la trouver sur la recherche Google.

Vous pouvez rapidement nettoyer les rayures noires du revêtement de sol en vinyle avec un spray de lubrifiant WD 40 et frotter avec un chiffon propre.

Mettez un nouveau filtre brillant dans le drain de l’évier. Ensuite, installez de nouvelles poignées et tiroirs et vous aurez souvent une petite merveille de cuisine.

Débarrassez-vous des surfaces de résidus d’adhésif avec Goo Gone.

Lorsque les locataires déménagent, ils font rarement de très bons travaux de nettoyage au four … ou au lave-vaisselle.

Je suis sûr que vous avez trouvé un certain nombre de nettoyants à four efficaces, mais qu’en ce plat qui est cuit à l’intérieur du lave-vaisselle?

Essayez un produit appelé « Dishwasher Magic » … que l’on trouve sur de nombreux marchés et dans certaines quincailleries.

L’étiquette indique « Enlever le calcaire, la rouille et l’accumulation. Désinfectant ».

Vous venez de retirer le capuchon … placez la bouteille en plastique bleue à l’envers à l’intérieur du panier de récipient en argent et allumez la machine. Vous devrez peut-être utiliser deux bouteilles si le premier regard sur votre nid vous fait courir en hurlant depuis la maison.

Lorsque le plancher de vinyle est prêt à être remplacé, utilisez plutôt un plancher de carreaux commercial. Il dure presque éternellement et est parfois bon marché pour remplacer une tuile endommagée.

Avez-vous déjà reçu un chèque de loyer non signé? Voici une méthode que vous pouvez utiliser pour déposer cela trop souvent.

Tapez ou écrivez le mot «sur» sur la ligne où la signature apparaît généralement. Derrière la case « aucune signature garantie ». Ajoutez le nom, le nom et le titre de votre entreprise. Ensuite, vous le signez derrière.

Cela garantit à votre banque que vous retirerez le chèque en débit de votre compte s’il n’est pas respecté. De nombreuses banques traitent ensuite cela aussi et renvoient les fonds. Cela vous évite d’avoir à retourner le chèque au locataire pour signature.

Remarquez ces mauvais chèques avec cette astuce. 90% des mauvais chèques sont numérotés 101-150, ce qui signifie un nouveau compte.

Les inspections légales ont au moins un bord perforé. La plupart des contrefaçons sont des coupes dans les contrefaçons générées par la contrefaçon.

Les chèques datés de plus de six mois ne sont généralement pas disponibles, quel que soit le montant que l’émetteur a dans le compte.

Si les montants inscrits sur le chèque diffèrent des montants inscrits sur les chiffres, la banque paiera le montant exprimé en mots.

Si vous recevez un chèque auquel il manque une date, il est légal de remplir une date qui est raisonnablement proche de la date à laquelle vous l’avez reçu. Mettre à jour ou publier cela dans quelques semaines est également une infraction pénale … ne le faites pas.

N’oubliez pas qu’une décharge n’est pas une poule mouillée. J’espère que ces conseils vous feront économiser quelques dollars et un baril plein d’aggravation.


Dernière mise à jour le 2020-09-21 / Liens affiliés / Images de l'API Amazon Partenaires